ACHETER UNE PARCELLE SECURISEE AU BENIN 1. Comment acheter une parcelle sécurisée ? Pour acquérir une parcelle, il est recommandé de solliciter un agent immobilier qui effectuera les premières recherches et enquêtes. Une fois la parcelle choisie et le prix validé, il est impératif de recourir à un notaire pour les formalités administratives et l’obtention du titre foncier. 2. Qu’est-ce qu’une attestation de recasement ? Le recasement intervient après le lotissement, qui permet l’aménagement d’une zone et la mise en place d’infrastructures publiques. L’attestation de recasement, délivrée par le maire, est un acte administratif préalable à l’obtention du titre foncier, seul document officiel prouvant la propriété au Bénin. 3. Comment obtenir le titre foncier ? Le titre foncier est le seul document confirmant officiellement le droit de propriété sur un immeuble. Il est délivré par le bureau communal du domaine et du foncier après validation de la procédure de confirmation de proprié...
BELLE VILLA CARRELEE DE TYPE R+1 AVEC VUE SUR MER A VENDRE A COTONOU FIDJROSSE PLAGE ROUTE DES PECHES CARACTÉRISTIQUES : COMPOSITION : ✓ RDC 01 terrasse 01 séjour 01 salle à manger 01 cuisine 03 chambres autonomes (chacune avec sa salle d'eau) 02 dépendances avec chacune sa salle d'eau 01 garage couvert pour 2 véhicules 01 garage non couvert pour un véhicule 01 jardin ✓R+1 02 séjours 01 salle d'attente 01 salle à manger 01 balcon commun pour les 02 séjours 04 Chambres autonomes avec chauffe eau dans 02 salles d'eau 01 cuisine . NB: possibilité de faire une suite. TOTAL CHAMBRES ET SALONS : 13 ✓ TOITURE TERRASSE ACCESSIBLE AVEC BELLE VUE SUR LA MER. SITUATION : Elle se situe à Fidjrossè Plage, non loin du restaurant Cabane des Pêcheurs, à moins d'une minute de marche de la Route des Pêches et 5 minutes en voiture à l'aéroport. POSSIBILITÉ DE SÉPARER L'...
La loi n°2021-02 du 1er février 2021 modifie et complète la loi n°2018-12 du 2 juillet 2018 relative au régime juridique du bail à usage domestique en République du Bénin. Elle introduit deux éléments essentiels : La location d'immeuble avec option d'achat : Cette mesure permet au locataire d'acheter le bien qu'il loue, favorisant ainsi l'accession à la propriété. Cette réforme s'inscrit dans le cadre du projet gouvernemental visant à construire 20 000 logements sociaux, dont une grande partie sera réalisée par des promoteurs privés. Plafonnement de la commission des agents immobiliers : La commission que peuvent percevoir les agents immobiliers est désormais limitée à 50% du loyer payé par le locataire. Si l'agent gère l'immeuble pour le compte du bailleur, la commission ne peut excéder 10% du loyer mensuel. La loi vise à donner une plus grande crédibilité à la profession d'agent immobilier et à encadrer davantage leurs pratiques. De plus, la...
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